Preços dos imóveis desacelera; entenda o que é o Índice FipeZAP+ antes de comprar sua casa

Valor dos imóveis recua em maio, registrando um acumulado de 2,5% no índice

São Paulo, segunda-feira, 27 de junho, por Cristiane Luzio Rodrigues – preços dos imóveis se mantêm estáveis, conforme Índice FipeZAP+, com alta de 0,41% em maio. Este índice acompanha os preços de vendas de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras e pode lhe ajudar muito para saber como estão os preços no mercado, mensalmente.

Conforme levantamento de maio, o índice imobiliário está abaixo do IGP-M (0,52%) e, ainda, abaixo da prévia da inflação, medida pelo IPCA-15 (0,59%). Para saber mais sobre como funciona FipeZAP+ e as principais dicas antes de comprar sua casa, confira este artigo do Valor Diário até o final.

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Preços dos imóveis desacelera; entenda o que é o Índice FipeZAP+ antes de comprar sua casa(reprodução de Canva)
Preços dos imóveis desacelera; entenda o que é o Índice FipeZAP+ antes de comprar sua casa(reprodução de Canva)

O que é FipeZAP+?

Em síntese, o Índice FipeZAP+ representa a média de preços de venda e locação de imóveis pelo país. Ele é calculado pela conhecida tabela FIPE (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), tendo como referência anúncios de imóveis com publicação no ZAP Imóveis e em outros sites da internet.

Ainda mais, os anúncios que compõem a pesquisa se referem a imóveis de até 200 m² e fundamenta-se por uma base de dados de mais de 500 mil anúncios por mês. Desse modo, é uma importante base para saber qual média de preços de mercado dos imóveis.

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Como estão a média dos preços dos imóveis em 2022?

Entre janeiro e maio, o Índice FipeZAP+ para vendas de imóveis residenciais registrou um acumulado de alta de 2,49%. Dessa forma, a variação foi menor que a da inflação, que registrou IPCA de 4,91% até abril. Então, se pretende comprar seu imóvel, pode ser o momento de procurar e começar as negociações.

Sendo assim, conforme matéria do site Valor Invest, de junho de 2022, as principais capitais do país, com variações abaixo da inflação, foram as abaixo listadas. Utilize-as para ter uma base para os preços de algum imóvel que pretende adquirir:

  • Curitiba: +1,71%;
  • Goiânia: +1,44%;
  • João Pessoa +1,44%;
  • Recife: +1,26%;
  • Florianópolis: +0,59%;
  • Belo Horizonte +0,56%;
  • Campo Grande +0,49%;
  • Salvador +0,49%;
  • Vitória +0,46%;
  • Fortaleza +0,34%;
  • São Paulo +0,31%;
  • Rio de Janeiro +0,23%;
  • Maceió +0,18%;
  • Porto Alegre +0,18%.

Por fim, assista este vídeo para entender mais sobre Índice FipeZAP+: “O Principal Indicador de Preços de Imóveis do Brasil – FipeZAP”, do canal do ZAP do YouTube.

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