Recife, domingo, 1 de maio, por Guilherme Lopes — Você já pensou em investir em fundos imobiliários, mas não sabe como escolher um bom fundo? Então saiba que veio ao lugar certo. Nós do Valor Diário montamos esse artigo para você que deseja aprender a escolher bons fundos imobiliários.
Por isso se você cansou de se sentir perdido na hora de investir nesse tipo de investimento, então leia com muita atenção esse artigo. Não deixe de pegar um caderno e uma caneta para anotar os pontos mais importantes desse artigo, pois hoje te ensinaremos a ganhar dinheiro com essa aplicação.
O que são fundos imobiliários?
Em primeiro lugar precisamos entender o que é e como funciona esse investimento, basicamente essa aplicação consiste em combinar o dinheiro de vários investidores e usá-lo para manter um imóvel. Esses investidores recebem todo mês uma parcela do valor do aluguel, ou seja, você passa a receber aluguel sem precisar ser dono do imóvel.
Como escolher um bom fundo?A primeira dica para selecionar um bom FIIs é ficar de olho na taxa de vacância, essa taxa basicamente consiste em analisar quantos metros estão vagos. Então basicamente quanto maior a taxa de vacância, pior o fundo.
A segunda dica para selecionar um bom fundo imobiliário é a diversidade, em um único fundo é possível existirem 20 imoveis ou apenas 1. E o mesmo se aplica aos inquilinos, geralmente fundos com diversidade de imóveis costumam ser melhores, então dê prioridade a esses fundos.
A última dica para selecionar bons fundos imobiliários é ficar de olho na gestão, isso é fundamental para não cair em uma armadilha no mundo dos investimento. Se o fundo não for gerido por profissionais competentes você com certeza perderá dinheiro.
Conclusão
Os fundos imobiliários podem se tornar uma ótima renda passiva por tanto que você os use da forma correta, então se você deseja aprender mais sobre os Fiis, não deixe de assistir o video a seguir do canal Economista sincero. Esse artigo teve como base a matéria do blog Infomoney publicado em novembro de 2021
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