Guabiruba, quarta-feira, 20 de abril, por Tiago Kohler Fagundes— Então, o locador não quer renovar o contrato comercial mas manter o seu negócio em determinado local acaba sendo essencial para que consiga atrair os seus clientes, devido ao fato de que se trata de uma ação estratégica O que deve ser feito? A sua empresa vai ter que sair de onde está para ir em busca de um outro lugar? A lei também aborda sobre esse caso.
Portanto, no artigo de hoje, Valor Diário abordará mais sobre o tema. Dessa forma, se quiser saber mais sobre o assunto, basta continuar a leitura aqui conosco porque preparamos um guia completo para te ajudar.
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Locador não quer renovar o contrato comercial de locação
O inquilino sempre está protegido pela lei mesmo que o locatário não tenha interesse em continuar recebendo o mesmo no local. Está sendo previsto pela Lei do inquilinato (8.245/91) que se a empresa tiver em um ponto que seja estratégico e conseguir provar isso, a mesma vai ter direito de ficar ali até que tenha que sair ou venha à falência. No entanto, é importante para garantir o seu espaço que esteja comprovando que todos os pagamentos de aluguel estejam em dia.
A lei não vai proteger a empresa que precisa do espaço caso a mesma não esteja pagando ao locatário o que deve a ele. Isso porque, para a lei, é como se a empresa estivesse apenas lucrando e não cumprisse com as suas obrigações. O locatário consegue tirar a empresa do local se ela não estiver em dia com o aluguel porque argumenta estar sendo prejudicado.
O assunto foi publicado pelo repórter Leonardo Grandchamp, no Jornal Contábil, neste mês de abril. Segundo ele, o lado que estiver mais em dia com as suas obrigações pode ser aquele que vai sair como certo perante a lei. O canal do Teofilo tem um vídeo em que vai abordar um pouco mais sobre o assunto.
