Imposto de renda 2022: como declarar as atualizações de preço do meu imóvel? Entenda de vez
Caso tenha um imóvel, precisa saber as regras para sua declaração de imposto de renda, para não cair na malha fina da Receita Federal
Imposto de renda 2022 como declarar as atualizações de preço do meu imóvel Entenda de vez (imagem Canva)
São Paulo, quarta-feira, 4 de maio, por Cristiane Luzio Rodrigues – A declaração do Imposto de Renda 2022 terá o prazo encerrado no próximo dia 30. Então, importante saber todos os detalhes que devem constar no preenchimento. Pois, qualquer erro pode causar problemas com a Receita Federal e, em consequência, com o CPF.
Portanto, o Valor Diário dará as dicas de como realizar a declaração de imposto de renda 2022 de imóvel, principalmente sob o aspecto de atualização de valor da propriedade pelo valor de mercado atual. De antemão, a principal informação é que, geralmente, o valor que já tenha sido declarado anteriormente não precisa ser alterado, como regra. Porém, aqui demonstraremos algumas situações excepcionais, que possuem algumas peculiaridades.
Se o valor do imóvel atualizar, é preciso constar na declaração de imposto de renda 2022?
Desde já, deve-se destacar que nunca deve ocorrer a atualização do preço do imóvel para o valor de mercado. Ou seja, sempre deve ocorrer a repetição do valor preenchido na declaração do IR do período anterior.
Em seguida, somente em situações específicas que será necessário alterar o valor do imóvel para aumentar, proporcionalmente, no imposto de renda. Dentre essas situações, haverá aumento no pagamento do imposto quando no imóvel ocorrer:
- construção;
- reforma;
- ampliação;
- quando está pagando financiamento imobiliário;
- imóvel recebido por herança, em algumas situações.
Como realizar a declaração de IR nestes casos?
Desse modo, para o caso de construção, ampliação ou reforma, poderá inserir essas novas informações através das despesas despendidas com o bem. Como, por exemplo, material e serviços gastos durante a melhoria do imóvel.
Enfim, basta utilizar-se de todas as notas fiscais dos materiais e recebidos dos serviços prestados. Como, por exemplo, gastos com serviços de pedreiros e pintores.
Por fim, caso queira saber mais informações sobre como declarar o seu imposto de renda, leia este artigo do site oficial do Governo Federal, publicado no dia 16 de março de 2022.
Por último, para ilustrar, assista este vídeo: “Como declarar imóvel no Imposto de Renda?”, do canal Contabilidade Facilitada | Gabriel Rabelo, do YouTube.
