São Paulo, quarta-feira, 4 de maio, por Cristiane Luzio Rodrigues – A declaração do Imposto de Renda 2022 terá o prazo encerrado no próximo dia 30. Então, importante saber todos os detalhes que devem constar no preenchimento. Pois, qualquer erro pode causar problemas com a Receita Federal e, em consequência, com o CPF.
Portanto, o Valor Diário dará as dicas de como realizar a declaração de imposto de renda 2022 de imóvel, principalmente sob o aspecto de atualização de valor da propriedade pelo valor de mercado atual. De antemão, a principal informação é que, geralmente, o valor que já tenha sido declarado anteriormente não precisa ser alterado, como regra. Porém, aqui demonstraremos algumas situações excepcionais, que possuem algumas peculiaridades.
Se o valor do imóvel atualizar, é preciso constar na declaração de imposto de renda 2022?
Desde já, deve-se destacar que nunca deve ocorrer a atualização do preço do imóvel para o valor de mercado. Ou seja, sempre deve ocorrer a repetição do valor preenchido na declaração do IR do período anterior.
Em seguida, somente em situações específicas que será necessário alterar o valor do imóvel para aumentar, proporcionalmente, no imposto de renda. Dentre essas situações, haverá aumento no pagamento do imposto quando no imóvel ocorrer:
- construção;
- reforma;
- ampliação;
- quando está pagando financiamento imobiliário;
- imóvel recebido por herança, em algumas situações.
Como realizar a declaração de IR nestes casos?
Desse modo, para o caso de construção, ampliação ou reforma, poderá inserir essas novas informações através das despesas despendidas com o bem. Como, por exemplo, material e serviços gastos durante a melhoria do imóvel.
Enfim, basta utilizar-se de todas as notas fiscais dos materiais e recebidos dos serviços prestados. Como, por exemplo, gastos com serviços de pedreiros e pintores.
Por fim, caso queira saber mais informações sobre como declarar o seu imposto de renda, leia este artigo do site oficial do Governo Federal, publicado no dia 16 de março de 2022.
Por último, para ilustrar, assista este vídeo: “Como declarar imóvel no Imposto de Renda?”, do canal Contabilidade Facilitada | Gabriel Rabelo, do YouTube.
